Dordrecht 2023

Sinds het faillissement van de V&D zoekt de gemeente naar een nieuw bestemming voor het gebouw. Wij gingen hier ook mee aan de slag. Onze vergunningverleners en adviseurs beoordeelden het plan om het complex te ontwikkelen tot 108 appartementen, een kantoor en winkels op de begane grond. Een omvangrijk plan met veel aandachtspunten op het gebied van onder meer veiligheid, constructie en de monumentenstatus.

Met omwonenden werken aan een aangepast plan

Een belangrijk aandachtspunt waren de zorgen bij omwonenden over het verlies van licht, privacy en uitzicht. OZHZ ging in gesprek hierover. Dit leidde tot aanpassingen in het plan én tot een verleende vergunning in april 2023. Als er nog bezwaren binnenkomen, gaan wij hiernaar kijken. De bouw kan beginnen na weerlegging van eventuele bezwaarschriften en na goedkeuring van het nog op te stellen veiligheidsplan.

Het werkleerbedrijf DrechtWerkActief, de werkplek vanuit de Wet Sociale Werkvoorziening, verwerkt ook afvalstoffen, waaronder elektronisch afval. Dit betekent dat zij een vergunningplichtig bedrijf worden. Daarom werkte OZHZ aan een vergunning.

Risico’s

Het goed verwerken van afvalstoffen is belangrijk om verspilling te voorkomen, maar er zijn ook risico’s aan verbonden. OZHZ gaf een ontwerpvergunning af waarin voorschriften staan om te waarborgen dat gevaarlijke stoffen veilig verwerkt worden.

Met de omgevingswet verandert er veel. Dat heeft invloed op onze samenwerking met de provincie en de gemeenten in onze regio. Om de omgevingswet goed uit te voeren, zijn onder andere uitvoeringsafspraken tussen OZHZ en opdrachtgevers van belang.

Deze afspraken zijn vastgelegd in een document en donderdag 30 november overhandigd aan ons Algemeen Bestuur. In het document staan afspraken over de Omgevingswet: onderwerpen die veranderen of nieuw zijn. Denk aan participatie, omgevingstafels en vergunningverlening.

De afspraken kan je zien als gereedschap waarmee we aan de slag gaan. Daarom kreeg ieder lid van het AB een Omgevingswet-gereedschapskist. Deze is nog niet helemaal gevuld, maar de eerste stap is gezet. De komende tijd zullen we samen de gereedschapskist blijven vullen.

Vanuit de uitvoeringsagenda die we samen opstelden, werken we aan verschillende thema’s. Zo is in 2023 een kaart met potentiële vergroening opgesteld, zijn 3-30-300 kaarten verder geïmplementeerd én stelden we een regionale communicatiekalender klimaatadaptatie op.

Ook inventariseerden we de hitte-menukaart. Met deze menukaart ontwikkelen we samen met gemeenten en betrokken partners een hitteprogramma.

In 2023 zetten we de eerste stappen om het stimulerend spoor van de e-agenda aan te passen aan de laatste ontwikkelingen. Met de e-agenda ondersteunen we gemeenten en de provincie bij actuele thema’s, zoals bijvoorbeeld de netcongestie.